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Wszystko, co warto wiedzieć o domach modułowych MTB, systemie Flat Pack™, montażu, transporcie i cenach. Wpisz pytanie lub przeglądaj według kategorii.
Flat Pack™ es nuestro sistema mediante el cual fabricamos la vivienda por adelantado en forma de elementos preparados y etiquetados, para luego embalarlos y entregarlos en la obra. El kit se puede montar por cuenta propia o con la ayuda del equipo que se elija.
Queríamos crear un sistema que se pudiera fabricar, transportar y montar de forma eficaz en diferentes partes del mundo, sin necesidad de transportar módulos completos ya montados y sin que el cliente dependiera de un único equipo concreto.
No. La casa no se transporta como un único módulo de gran tamaño. A la parcela llegan los elementos y paquetes preparados, a partir de los cuales se monta el edificio.
Sí, pero se diferencia del módulo espacial clásico. En lugar de transportar espacios ya montados, suministramos elementos preparados que se ensamblan in situ.
Sí. Esa es una de las características más importantes del sistema. Preparamos el kit de manera que el inversor pueda realizar el montaje por sí mismo, siguiendo la documentación y las instrucciones.
Sí. Más de la mitad de nuestros clientes optan por montar ellos mismos el kit Flat Pack™. Es una de las formas principales de construir nuestras casas.
No. Hemos diseñado el sistema para la construcción de edificios completos, de acuerdo con la documentación correspondiente a cada modelo concreto.
El contenido depende del modelo y de la variante elegida. Para cada casa, indicamos con exactitud qué elementos se incluyen en el paquete.
No. La autonomía varía en función del modelo y de la versión elegida.
Sí. Preparamos los elementos antes del envío y los completamos de acuerdo con la documentación de cada vivienda en concreto.
Se trata de un conjunto que abarca la estructura básica de la vivienda, junto con el aislamiento y los elementos especificados para cada modelo concreto.
Se trata de una variante más completa que abarca el revestimiento exterior de la vivienda en el ámbito indicado para cada modelo, por ejemplo, el tejado, la fachada, las ventanas y las puertas exteriores.
Depende de la opción elegida. En la gama correspondiente, los marcos de las ventanas forman parte del conjunto.
Depende de la configuración de cada modelo concreto. Dentro de un rango determinado, la puerta de entrada se incluye en el conjunto.
En la variante adecuada, sí. El tipo de fachada depende del modelo concreto.
Los elementos del tejado forman parte de una gama concreta de viviendas. Los mostramos con detalle para un modelo y una configuración concretos.
No. Si para un modelo concreto hay disponible un paquete de instalación eléctrica como opción adicional, lo verás en el configurador.
No. Si hay disponible un paquete hidráulico adicional, lo mostraremos en el configurador del modelo en cuestión.
No está incluido en el paquete básico, a menos que se haya seleccionado ese elemento concreto como opción adicional.
No. El acabado final del suelo corre a cargo del inversor.
No. La cocina y el baño no están acabados según el equipamiento estándar del paquete Flat Pack™. El inversor se encarga por su cuenta de los acabados, el equipamiento y las instalaciones internas de estos espacios.
No. Las imágenes de los interiores tienen carácter ilustrativo, salvo que se indique lo contrario en el caso de un modelo concreto.
Utilizamos elementos estructurales prefabricados que se preparan previamente en la fábrica. La tecnología exacta y la disposición de las capas dependen del modelo concreto.
Sí. Los paneles SIP son uno de los elementos fundamentales de nuestro sistema constructivo.
El SIP es un panel prefabricado de estructura y aislamiento que cumple varias funciones a la vez. Es un elemento estructural del edificio, forma un escudo rígido que refuerza la pared y, al mismo tiempo, actúa como aislamiento térmico de la misma.
El panel SIP que utilizamos se compone de dos placas OSB 3 de 12 mm de grosor y un núcleo de EPS 80, es decir, poliestireno expandido rígido. Los tableros OSB aportan rigidez y resistencia estructural al panel, mientras que el núcleo de EPS 80 garantiza el aislamiento térmico.
Utilizamos tableros OSB 3 de la clase de emisión de formaldehído E1, destinados a su uso en la construcción y que se caracterizan por su baja emisión de formaldehído.
Entre las principales ventajas de los paneles SIP se encuentran un excelente aislamiento térmico, una gran rigidez con un peso reducido, una alta repetibilidad dimensional y un montaje rápido y preciso. La prefabricación también reduce el número de trabajos que se realizan directamente en la obra y permite mantener una alta precisión en la ejecución de cada uno de los elementos.
Gracias a su diseño, el panel SIP combina la función estructural y aislante en un solo elemento, lo que simplifica todo el sistema de construcción y permite crear rápidamente paredes, suelos y otros elementos separadores del edificio.
Sí. Uno de los principales objetivos de Flat Pack™ es trasladar, en la medida de lo posible, la preparación de los elementos de la obra a la fase de producción.
Sí. Preparamos el conjunto de manera que sus componentes puedan identificarse durante el montaje, de acuerdo con la documentación.
No. Hemos preparado la documentación y la secuencia de trabajos para un modelo concreto.
No. La idea fundamental es preparar los elementos previamente en la fábrica. En la obra, lo que se hace principalmente es el montaje, no la construcción de la vivienda desde cero.
Lo fabricamos en Polonia.
Sí. Preparamos los componentes de acuerdo con el modelo elegido y el alcance del pedido, y a continuación los empaquetamos para su transporte.
El plazo de fabricación depende del modelo y de la planificación actual. Indicamos la fecha en la ficha de cada vivienda o la confirmamos en el presupuesto.
Una parte importante del proceso se lleva a cabo en condiciones controladas, por lo que la producción no depende de las condiciones meteorológicas de la parcela.
Completamos el pedido, lo preparamos para su transporte y acordamos la fecha de entrega o recogida.
No. El transporte se factura por separado.
Depende del modelo, el número de paquetes, la ubicación y la forma de entrega elegida.
Sí. Podemos ayudarte a organizar la entrega en la ubicación que nos indiques.
Sí. El transporte por carretera es uno de los medios de entrega fundamentales.
Sí. Para los envíos a mercados más lejanos, también podemos recurrir al transporte marítimo.
Elegimos el medio de transporte en función del modelo concreto y del destino de la entrega.
No. El transporte y el montaje son dos fases distintas. Podemos organizar la entrega del kit y tú puedes encargarte del montaje más adelante por tu cuenta.
No. La descarga del conjunto Flat Pack™ no corre a nuestro cargo y no está incluida en el coste del transporte. Puedes organizarla por tu cuenta en el lugar de entrega o acordar que el equipo de montaje se encargue de ello directamente.
Antes de la llegada del transporte, hay que preparar un lugar adecuado para la descarga y el almacenamiento seguros de los elementos.
En primer lugar, unos cimientos adecuados, un acceso para el transporte, un espacio para la descarga y el almacenamiento de los elementos, así como las condiciones adecuadas para llevar a cabo el montaje.
No. No realizamos movimientos de tierra ni preparamos el terreno.
No. El inversor prepara los cimientos basándose en la documentación y las directrices correspondientes al modelo elegido.
Sí. Los cimientos son fundamentales para la correcta construcción y el posterior funcionamiento de todo el edificio, por lo que deben ejecutarse con precisión, de forma nivelada y de acuerdo con el proyecto.
En función del modelo de vivienda y de las condiciones del terreno, aplicamos diferentes soluciones de cimentación. Para algunos de nuestros modelos, recomendamos la construcción de una losa de cimentación, que garantiza una base estable y nivelada para el edificio.
En determinados modelos, también ofrecemos el suelo SIP integrado, que constituye una base estructural y, al mismo tiempo, aislante para el edificio. Esta solución puede instalarse sobre una estructura de cimentación adecuadamente diseñada, por ejemplo, sobre pilotes, y permite reducir el alcance de los trabajos de cimentación tradicionales.
La solución definitiva para los cimientos siempre debe adaptarse al modelo concreto de la vivienda, a las condiciones del terreno y a la documentación del proyecto de la obra en cuestión.
Sí. Antes de comenzar el montaje, el equipo de montaje comprueba los cimientos en cuanto a su geometría, nivelación, dimensiones y conformidad con la documentación técnica.
También se comprueba la ubicación de los puntos de instalación y de los lugares que son importantes para el correcto asentamiento de la estructura. No comenzamos el montaje hasta que se haya confirmado que los cimientos permiten la correcta colocación del edificio.
Si la parcela aún no dispone de conexión eléctrica, es necesario informar de ello con antelación al equipo de instalación. Esto les permitirá prepararse adecuadamente para los trabajos, por ejemplo, utilizando un generador eléctrico.
Sí. Durante la duración de los trabajos, se debe proporcionar al equipo o a las personas encargadas del montaje un aseo del tipo TOI TOI u otras instalaciones sanitarias adecuadas.
Sí. El acceso debe permitir la entrega y descarga seguras del conjunto.
Sí. Flat Pack™ también lo hemos diseñado para que el propio inversor lo monte por su cuenta. No es necesario que recurras a un equipo de montaje profesional si quieres realizar el trabajo por tu cuenta y dispones de los medios organizativos adecuados.
La mayoría de nuestros clientes montan los kits Flat Pack™ por su cuenta. Es una de las formas más habituales de construir nuestras casas.
No exigimos que el inversor sea un profesional. Sin embargo, es necesario contar con conocimientos técnicos básicos, utilizar las herramientas adecuadas y seguir al pie de la letra las distintas fases tal y como se indican en la documentación.
Sí. Muchos clientes organizan su propio equipo, formado por varias personas, y se encargan del montaje por su cuenta.
Depende del modelo concreto y de la fase del trabajo. Hemos diseñado el sistema de tal forma que el montaje pueda llevarlo a cabo un equipo reducido.
No recomendamos que una sola persona se encargue de todo el montaje. Los distintos elementos y fases requieren la intervención de varias personas para garantizar la seguridad.
Sí. Preparamos la documentación necesaria para llevar a cabo el montaje siguiendo el orden de los trabajos.
Sí. Preparamos y etiquetamos el kit de manera que el montaje se pueda realizar siguiendo la documentación específica de cada vivienda.
No. Los elementos se preparan con antelación. En la parcela se lleva a cabo, sobre todo, el montaje del conjunto fabricado previamente.
Las herramientas necesarias dependen del modelo concreto y de la fase del trabajo. Antes de comenzar el montaje, hay que preparar las herramientas indicadas en el manual.
Los requisitos dependen del modelo y la fase concretos. Hemos diseñado el sistema Flat Pack™ de forma diferente a los módulos espaciales grandes clásicos, que requieren levantar piezas enteras ya montadas de la vivienda.
Sí. Puedes realizar parte de las obras por tu cuenta y encargar algunas fases a contratistas locales.
Sí. Puedes adaptar la organización del montaje a tus propias habilidades y posibilidades. Es importante que todas las fases se realicen de acuerdo con la documentación.
Sí. No es necesario que sea un equipo perteneciente a MTB Modules. No obstante, los contratistas deben familiarizarse con la documentación y realizar los trabajos siguiendo las instrucciones.
En determinados mercados, podemos facilitar información sobre equipos independientes o socios que se encargan del montaje. La disponibilidad depende de la ubicación.
Sí. Puedes comprar el kit sin el servicio de montaje y montarlo tú mismo. Es uno de los modelos básicos de venta de Flat Pack™.
El alcance de la asistencia técnica adicional se puede determinar de forma individualizada para cada proyecto concreto.
El mero hecho de realizar el montaje por cuenta propia no supone ningún problema. Lo fundamental es llevar a cabo los trabajos de acuerdo con la documentación, las instrucciones y los requisitos técnicos.
Nos hacemos responsables del producto que suministramos y del alcance establecido en las condiciones de la garantía. La persona o entidad que realice los trabajos de montaje es responsable de que estos se lleven a cabo correctamente.
Hemos preparado la documentación necesaria para un montaje correcto, adecuada para el modelo concreto y el alcance del pedido.
Sí. La posibilidad de realizar el montaje paso a paso es uno de los principios básicos del sistema.
Sí. La documentación te guía a lo largo de las distintas fases del montaje.
Sí. El alcance de los planos depende del modelo concreto y del pedido.
Sí. Preparamos el conjunto de acuerdo con la documentación y el alcance del pedido.
Sí. Las distintas fases están ordenadas según el orden necesario para construir correctamente la casa.
No. La documentación técnica y de montaje de la vivienda y el proyecto de construcción local son dos ámbitos distintos.
El alcance de la documentación necesaria depende del país y de la normativa local.
Sí. En los mercados extranjeros, facilitamos a los arquitectos y diseñadores la documentación técnica de la vivienda, que puede servir de base para elaborar un proyecto local y tramitar los trámites administrativos.
El alcance de la documentación facilitada incluye los documentos necesarios para el desarrollo posterior del proyecto; sin embargo, parte de los cálculos y análisis deben ser realizados a nivel local por el arquitecto o el ingeniero, de conformidad con la normativa vigente en el país en cuestión. Esto se aplica, en particular, a los cálculos que dependen de la ubicación de la obra, las condiciones del terreno, las zonas de nieve y viento, así como a los requisitos constructivos locales.
No. La adaptación local del proyecto es responsabilidad del arquitecto, el ingeniero de obras u otro profesional habilitado que ejerza en el país en el que se lleva a cabo la inversión.
Por nuestra parte, facilitamos la documentación técnica de la vivienda, que puede servir de base para elaborar la documentación local. El arquitecto la adapta in situ a la normativa vigente, a las condiciones locales y a los requisitos administrativos del país en cuestión.
No. La forma de montaje y el trámite administrativo son dos cuestiones distintas. El hecho de montar la casa por cuenta propia no exime de las obligaciones derivadas de la normativa local.
Depende del país, la ubicación y la naturaleza de la inversión. La mera elección de la tecnología Flat Pack™ no determina el procedimiento que se debe seguir.
Sí. Puede servir de base técnica para la adaptación local. No obstante, la documentación definitiva debe cumplir los requisitos vigentes en el lugar de ejecución.
Sí. Uno de los principios fundamentales del sistema es la posibilidad de transportarlo de forma eficaz y montarlo in situ en distintos países.
Dado que el cliente no tiene que traer un equipo de montaje desde Polonia. El kit se puede entregar in situ, y el montaje lo puede realizar el propio inversor o un contratista local.
No. La instalación puede realizarse in situ siguiendo la documentación del sistema.
Sí. Es uno de los modelos básicos de implementación de Flat Pack™ en los mercados extranjeros.
Sí. Podemos diseñar una solución logística adaptada a una ubicación concreta.
Elaboramos la documentación relativa al producto suministrado y a la exportación, en la medida en que lo requiera cada pedido concreto.
Los trámites locales los gestiona el inversor o su diseñador y socio local.
El alcance de la responsabilidad se determina en cada entrega concreta, ya que los procedimientos varían de un país a otro.
Sí. Las condiciones de la garantía se establecen en la documentación correspondiente a cada modelo y al contenido del suministro.
El montaje por cuenta propia es la forma prevista de instalación de Flat Pack™. Es fundamental realizar los trabajos de acuerdo con la documentación, las instrucciones y los requisitos técnicos.
No. Flat Pack™ se puede montar por uno mismo. Lo importante es que se haga correctamente.
Sí. En lo que respecta al sistema suministrado, podemos facilitar la información y las instrucciones técnicas necesarias para la ejecución de los trabajos.
La disponibilidad de un artículo concreto se confirma de forma individual.
Nos hacemos responsables del alcance de los trabajos que suministramos. Los cimientos, las instalaciones, las conexiones, los acabados y demás trabajos realizados in situ son responsabilidad de los contratistas correspondientes.
Preparamos gran parte de los elementos con antelación. En la parcela se lleva a cabo, sobre todo, el montaje del conjunto fabricado previamente.
El módulo clásico suele llegar en forma de gran estructura volumétrica. El Flat Pack™ lo transportamos en forma de paquetes y elementos que se montan in situ.
Sí. Esa es una de las características más importantes del sistema. Puedes comprar un kit preparado y decidir si lo montas tú mismo, con tu familia o amigos, con un equipo local o —allí donde esté disponible— con un socio de montaje.
Quizá. Una de las opciones es realizar parte o la totalidad del montaje por cuenta propia, en lugar de encargar todo el proceso a un equipo externo.
Sí. Hemos diseñado el sistema como un proceso repetible, por lo que también puede ser llevado a cabo por contratistas locales.
Sí. El cliente decide por sí mismo si quiere realizar el montaje por su cuenta, con la ayuda de su propio equipo o si prefiere encargar los trabajos a unos contratistas.
Diseñamos y fabricamos modelos de casas prefabricadas con el sistema Flat Pack™. Nuestras casas se fabrican en Polonia y, posteriormente, pueden entregarse y montarse en distintos países.
Fabricamos nuestras casas en Polonia. Preparamos previamente cada uno de los elementos en condiciones controladas y, a continuación, los empaquetamos para su transporte y montaje en la parcela.
Sí. Somos una empresa polaca. En Polonia se encuentran nuestras instalaciones de producción y nuestra sede operativa principal.
En lugar de diseñar cada casa desde cero, desarrollamos modelos ya preparados, que previamente perfeccionamos en cuanto a su estructura, fabricación y montaje. El cliente elige el modelo, el alcance del kit y las opciones disponibles, y nosotros fabricamos los elementos listos para su montaje en la parcela.
De este modo, podemos controlar mejor el diseño, la calidad de la producción, la preparación de los pedidos, el transporte y el proceso de montaje. Disponer de un modelo ya terminado también supone un proceso más predecible para el cliente.
Nuestra oferta básica se basa en los modelos prefabricados de MTB Modules. Podemos estudiar soluciones personalizadas en el caso de proyectos de inversión de mayor envergadura.
El alcance de las modificaciones depende de cada vivienda en concreto. En muchos modelos ofrecemos determinadas variantes y opciones, pero nos interesa mantener la estructura y las soluciones que hemos desarrollado anteriormente.
En nuestra página web encontrarás la oferta actual de nuestros modelos. Junto a cada vivienda indicamos sus características básicas, la superficie, el precio y las variantes y opciones disponibles.
Lo mejor es empezar por la superficie necesaria, el número de habitantes, el número de dormitorios y el uso que se le va a dar a la vivienda. A continuación, puedes comparar modelos concretos y pasar al configurador.
Sí. Para cada modelo concreto, indicamos su finalidad y sus parámetros más importantes. Encontrarás información detallada en la página web de cada vivienda.
Sí. En cada modelo indicamos el contenido del conjunto y los accesorios disponibles.
Para los modelos disponibles actualmente en el mercado, el configurador permite seleccionar el tipo de vivienda y las opciones disponibles.
Sí. En la página web puedes consultar la superficie, la distribución, el precio, el contenido del paquete y las opciones disponibles para cada modelo.
Sí. Te invitamos a visitar nuestras salas de exposición, donde podrás ver una selección de modelos y las soluciones que ofrecemos.
Nuestras salas de exposición se encuentran en Polonia y en el extranjero. En nuestra página web encontrarás la lista actualizada de ubicaciones, los modelos expuestos y los datos de contacto.
No. Antes de venir, consulta en nuestra página web qué modelos están disponibles actualmente para ver en cada tienda.
Sí. Te rogamos que conciertes una cita con antelación. Así podremos reservar un rato para que puedas ver la vivienda con tranquilidad y hablar con nuestro equipo.
Lo mejor es concertar una cita con antelación. Así podemos confirmar la disponibilidad de la sala de exposición y de la persona adecuada en el lugar.
No. Puedes iniciar todo el proceso por Internet. La sala de exposición es una opción adicional para ver la vivienda y las soluciones aplicadas antes de tomar una decisión.
Primero eliges el modelo y, a continuación, configuras sus especificaciones. Una vez enviada la configuración, podremos facilitarte más información sobre el pedido, la fabricación, el transporte y el montaje.
Sí. El configurador permite revisar las variantes y opciones disponibles y comprobar el valor del rango seleccionado.
Sí, si eliges elementos adicionales. El configurador muestra cómo las opciones disponibles influyen en el importe del pedido.
No. La configuración sirve, sobre todo, para revisar el ámbito concreto de la vivienda que hayas elegido y prepararte para la conversación posterior con nuestro equipo.
Sí. Antes de realizar el pedido definitivo, puedes volver a utilizar el configurador y comparar las distintas opciones.
Sí. Una vez enviado el formulario, nuestro equipo se pondrá en contacto contigo para comentarte el modelo y la configuración que has elegido, así como los siguientes pasos.
Sí. Dependiendo del mercado, puedes elegir entre la instalación por tu cuenta o la opción de instalación a cargo de un instalador local o un socio.
Sí. En los modelos mostramos los precios actuales para un tipo concreto de vivienda.
No. El precio del conjunto no incluye automáticamente todos los costes relacionados con el terreno, los cimientos, el transporte, el montaje, las conexiones, las instalaciones y los acabados interiores.
No. Los elementos adicionales se facturan por separado y puedes seleccionarlos en el configurador, si están disponibles para el modelo en cuestión.
No. El transporte se factura por separado.
No. El precio del kit y la instalación se cobran por separado.
Sí. Se aplicarán los precios vigentes en el momento de preparar el pedido o la oferta.
No siempre. La oferta de exportación puede incluir un alcance diferente, otra divisa, el transporte, los impuestos, los aranceles y las condiciones vigentes en el mercado en cuestión.
El calendario de pagos se establece en la oferta o en el contrato. Por norma general, el pago de un conjunto Flat Pack™ puede dividirse en varias fases.
No. El pago se realiza según el calendario indicado en la oferta o en el contrato.
En el mercado polaco existe la posibilidad de manifestar tu interés por la financiación. Una vez hayas configurado la vivienda, envía la configuración a través del formulario, marca la opción «Pagos a plazos» y nuestro departamento de financiación se pondrá en contacto contigo para explicarte los pasos a seguir.
Para obtener información sobre la financiación de la compra, ponte en contacto con la sucursal de MTB Modules en Varsovia: Skarbka z Gór 108, 03-287 Varsovia, correo electrónico warszawa@mtbmodules.com, tel. +48 531 377 399.
No. La simulación es meramente orientativa. Las condiciones definitivas de financiación las establece la entidad financiadora.
Para obtener información sobre la financiación de la compra, ponte en contacto con la sucursal de MTB Modules en Varsovia: Skarbka z Gór 108, 03-287 Varsovia, correo electrónico warszawa@mtbmodules.com, tel. +48 531 377 399.
Sí. También llevamos a cabo proyectos en mercados extranjeros.
Sí, dependiendo del país y de las posibilidades logísticas. Antes de realizar el pedido, comprobamos las condiciones de entrega para cada ubicación concreta.
Sí. Podemos preparar una solución logística adaptada a una ubicación concreta.
Sí. Si no contamos con una representación local en un país determinado, podemos llevar a cabo parte del proceso directamente desde Polonia.
Sí. En determinados mercados colaboramos con representantes y socios locales.
Sí. Es uno de los modelos básicos de la gama Flat Pack™. El kit puede montarlo el propio inversor o un equipo local.
Sí. Estamos ampliando nuestra colaboración con socios locales en determinados mercados.
Colaboramos, entre otros, con empresas de construcción, promotoras inmobiliarias, inversores y socios que cuentan con su propia red de ventas o de ejecución.
Podemos acordar esta posibilidad en el marco de un proyecto concreto o de una colaboración entre socios.
Sí. El sistema Flat Pack™ también lo hemos diseñado pensando en que lo monten equipos de instalación locales.
No. El inversor también puede realizar la instalación por su cuenta.
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